ルジェンテ南大塚

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 13階建 / 61戸 / RC造

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8階 / 53.1㎡の場合

相場
7,284万円
137.2万円/㎡
5,015
6,528
8,040
9,552
AI査定結果
推定相場価格
7,284万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,528万円〜8,040万円
122.9万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルジェンテ南大塚
7,880万円（148.4万円/㎡）/ 8階 / 53.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は126.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/217,880万円148.4万円8階 53.1㎡ 2LDK南西
2025/02/034,380万円125.3万円4階 34.95㎡ 1DK南
2024/12/164,180万円119.6万円4階 34.95㎡ 1DK南
2024/10/063,700万円126.6万円2階 29.23㎡ 1K南西
2024/09/123,800万円130.0万円2階 29.23㎡ 1K南西
2024/09/063,780万円129.3万円4階 29.23㎡ 1K南
2024/07/163,800万円130.0万円4階 29.23㎡ 1K南西
2024/02/225,900万円111.1万円3階 53.1㎡ 1LDK南西
2024/01/276,100万円114.9万円3階 53.1㎡ 1LDK南西
2024/01/255,190万円127.5万円12階 40.71㎡ 1LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21
ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 7,880万円148.4万円53.1㎡2LDK8階 / 13階建 南西2010年61戸RC
2025/07/01BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 7,680万円116.0万円66.22㎡2LDK10階 / 10階建 南東2010年59戸RC
2024/10/09グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 6,980万円111.5万円62.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2025/11/16ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,670万円133.4万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2025/08/13ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 6,780万円119.1万円56.95㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2008年34戸RC
2024/07/26ジオ千川
豊島区高松二丁目
千川駅7分 6,900万円112.5万円61.36㎡2LDK3階 / 5階建 東2011年52戸RC
2025/11/25BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 9,480万円144.5万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2025/10/17エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,750万円142.1万円61.58㎡2LDK12階 / 12階建 南2008年32戸RC
2025/10/27ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,200万円150.4万円54.53㎡2LDK12階 / 19階建 東2015年91戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/11/24プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2024/03/21ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 6,980万円125.5万円55.63㎡2LDK+4階 / 7階建 東2011年40戸RC
2025/10/23シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,680万円172.8万円56.01㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/11/30クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,780万円166.5万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年36戸RC
2024/03/20BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 6,980万円125.5万円55.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年40戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2024/09/15日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、豊島区では14.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
豊島区
160.5万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名ルジェンテ南大塚
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩4分
築年月2010年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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